Catégorie : Immobilier

Bonjour Tiphaine, peux-tu nous dire ce que tu fais chez Hostnfly ?

Bonjour, mes missions chez HostnFly sont diverses : évangéliser le concept de “conciergerie” au plus grand nombre de particuliers, faire grandir la notoriété d’HostnFly, et gérer le plan média dans le but d’acquérir toujours plus de nouveaux clients qui vont nous confier les clés de leur logement pour le rentabiliser.

Quel est le business modèle de Hostnfly ? Et comment fonctionne le service ?

Aujourd’hui, HostnFly est une agence de gestion de locations saisonnières. Plus concrètement, nous proposons à des particuliers de gérer pour eux toute la mise en location de leur logement sur des plateformes de location saisonnière : de la création de l’annonce avec prise de photos, à la commercialisation de celle-ci sur différentes plateformes, en passant par la sélection des voyageurs et la gestion des clés, mais aussi le ménage et le linge. C’est un service complet : le client n’a rien à faire, à part empocher son revenu locatif.

Grâce à un algorithme développé en interne, on fait varier les prix à la nuitée en fonction de l’offre et de la demande afin d’avoir les meilleurs taux d’occupation possibles pour les logements de nos clients. On propose donc à nos clients de maximiser leurs revenus locatifs, et ce, sans rien faire et à distance ! En moyenne, nous parvenons à atteindre pour nos clients :

• 70% de taux d’occupation moyen sur l’ensemble de nos biens ;
• 40% de revenus supplémentaires en passant par HostnFly.

Notre business modèle est simple : on prend une commission sur les revenus générés par les locations des logements de nos clients. Si le logement n’est pas loué : on ne prend pas de commission.

À l’heure actuelle, ce ne sont pas moins de 6 000 logements que nous gérons, avec autant de propriétaires qui nous ont confié leurs clés.

Quels sont vos principaux canaux d’acquisition digitaux ?

Nos principaux canaux d’acquisitions payants sont le Search (via Google Ads), mais aussi les Social Ads (via Facebook Ads et Instagram Ads). La stratégie est double : répondre au besoin de futurs clients, intentionnistes, qui cherchent sur Google des services de “conciergerie” dans une ville donnée par exemple, et en parallèle, on va cibler sur Facebook et Instagram des personnes ayant des intérêts pour des voyages ou pour la location saisonnière, pour leur présenter HostnFly.

Sur le digital, on met également un point d’honneur à développer le SEO de notre site pour booster l’acquisition organique et gratuite. 🙂

Faites-vous de l’acquisition via des canaux plus directs ?

Nos services sont disponibles dans les grandes villes de France mais aussi dans une 50aine de stations balnéaires et stations de ski. Et pour renforcer notre visibilité et notre crédibilité en tant qu’acteur local, nous collaborons avec des référents locaux, qui sont des experts en location saisonnière et qui sont présents sur place toute l’année pour gérer la partie opérationnelle des locations. Via ces experts locaux, nous mettons en place des partenariats avec les offices de tourisme par exemple pour avoir de la visibilité dans les brochures locales ou sur les sites internet des villes.

Nous avons également un programme de parrainage afin d’encourager nos clients à parler d’HostnFly autour d’eux pour faire connaître nos services. Le bouche-à-oreille est la meilleure publicité que nous pouvons avoir et nous récompensons nos clients pour cela : pour tout filleul qui s’inscrit chez HostnFly et nous confie les clés de son logement, on offre 50€ au parrain et 20€ au filleul !

Comment avez-vous surmonté les périodes de confinement et quels sont vos objectifs pour 2022 ?

Nous avons profité des multiples confinements pour effectuer un véritable pivot stratégique : alors qu’avant nous nous adressions en priorité aux propriétaires de résidence principale désireux de rentabiliser leur logement pendant leurs vacances, désormais nous avons pour objectif de nous adresser aux propriétaires de résidence secondaire, qui ne sont pas sur place pour pouvoir gérer la mise en location de leur bien, mais qui souhaitent profiter d’un revenu locatif. Autrement dit : nous proposons à des propriétaires de rentabiliser leur logement sans effort et à distance, en leur proposant un service clé en main.

Nous avons pour projet de continuer notre développement en France, en proposant nos services dans toujours plus de villes, de stations balnéaires, de stations de ski, et zones plus “isolées” mais tout aussi touristiques. Pour cela nous recrutons en continu des City Managers pour assurer notre présence en local sur les nouvelles zones que nous comptons ouvrir. Nous avons aussi pour ambition de nous développer à l’international, en commençant par l’Europe !

Incubée au sein du groupe INSEEC U. à Lyon, cette start-up est une plateforme de mise en relation entre les professionnels de l’investissement et les particuliers.

Répondant à une problématique de génération de contacts pour les professionnels et à un manque d’informations ressenti par les particuliers en matière d’investissement, Patrimonnaie s’assume en Doctolib de l’investissement avec des ambitions semblables à celles du géant de la prise de rendez-vous en ligne.

Qu’ils soient conseillers immobilier, financier, gestionnaires de patrimoine, courtiers ou encore assureurs, ces professionnels peuvent se créer un profil et renseigner leurs domaines d’expertises, localisations, disponibilités, tarifs et expériences. 

Pour les particuliers, le service est totalement gratuit :  

Dès son inscription, l’utilisateur remplit un formulaire dans le but de déterminer ses objectifs financiers, immobiliers et/ou patrimoniaux. L’algorithme de la plateforme sera en mesure de lui présenter les profils les plus adaptés à ses objectifs. Les filtres permettent de préciser sa recherche en fonction de ses critères (lieu de rendez-vous, objectifs…). L’utilisateur pourra consulter les profils des professionnels, proposer un rendez-vous à l’expert via une interface de messagerie en ligne et échanger avec différents professionnels avant même le rendez-vous. 

« Notre objectif est de permettre aux français d’accéder à de l’information qualitative en rencontrant un professionnel adapté à leurs objectifs. En effet, placer son épargne, préparer sa retraite ou encore limiter son imposition sont des questions préoccupantes et il apparaît encore difficile aujourd’hui de trouver le professionnel répondant clairement à ces questions » nous confie Maxime Di Mascio, le fondateur de Patrimonnaie. 

Avec un lancement prévu début novembre et plus de 230 professionnels référencés dans les grandes villes françaises (Paris, Lyon, Marseille, Toulouse, Montpellier…), Patrimonnaie apporte une solution clé en main pour les particuliers désireux d’investir correctement et avec les bonnes personnes.   

http://www.patrimonnaie.com

Tout le monde a déjà expérimenté un problème avec ses clés. Qu’il s’agisse d’un souci pour remettre ses clés d’appartement à un locataire courte durée, ses clés de voiture à un collègue ou encore son bip parking à un membre de sa famille… le problème est toujours le même ! Il faut être disponible. 

Mais alors comment les transmettre en toute sécurité si je ne peux pas le faire directement? Comme beaucoup de monde, vous vous creusez les méninges pour trouver un lieu “sûr” mais vous êtes conscients qu’il existe un risque qu’une personne malveillante les trouve. Aujourd’hui, vous n’avez plus à vous en soucier ! ProximiKeys et son réseau de commerçants sont la solution pour la gestion de vos clés en toute sécurité. 

Proximikeys : C’est quoi ? 

Proximikeys est une start-up qui permet aux riverains de déposer leurs clés en toute sécurité dans un commerce de proximité partenaire. Une solution idéale pour faciliter les locations (Airbnb, voiture…) ou encore les prestations à domicile. 

Présente aujourd’hui dans 60 villes en France avec plus de 300 commerces partenaires, elle est le leader du marché français. 

L’histoire de Proximikeys : Service de consignes de clés 

La start-up ProximiKeys est née d’un constat simple : comment être à l’autre bout de la France et transmettre ses clés à son locataire AirBnB, à sa femme de ménage ou à un membre de sa famille ? 

Cacher le trousseau sous le pot de fleurs, le mettre sous le paillasson ou encore dans la boîte aux lettres ? Pas très rassurant et peu sécurisé ! Il suffisait de penser à déposer ses clés dans un commerce de proximité. Le principe est aisé et permet ainsi de simplifier la vie des particuliers comme des professionnels. 

Fondateurs : Une équipe dirigeante solide et complémentaire 

Clément Michy et Oriane Kerléguer sont les fondateurs de cette start-up, tous les deux diplômés de l’Université Paris-Dauphine. 

Les aspects opérationnels et marketing sont pris en charge par Oriane et sa formation en business development ; tandis que Clément utilise son savoir faire en conseil et stratégie d’entreprise pour gérer la stratégie financière et de développement. 

Pour compléter leur formation respective, les deux co-fondateurs ProximiKeys rejoignent le Master Spécialisé en Entrepreneuriat de l’ESSEC avant d’intégrer le programme Pépite Starter à Station F.L’entreprise compte désormais 7 personnes motivées et talentueuses installées dans les nouveaux locaux ProximiKeys à Paris 12. 

Comment ça marche ? 

Le service est sécurisé et automatisé grâce à un système de codes secrets qui permet votre anonymat et celui de vos clés. A noter : vous recevez une notification à chaque dépôt/retrait de vos clés pour d’autant plus de sérénité. 

Pour en savoir plus sur cette conciergerie de clés, il suffit de se rendre sur le site www.proximikeys.com

Alors que leurs services sont indispensables (20 millions de Français les consultent chaque année), les nouvelles générations rechignent à pousser la porte d’un office notarial. Le notaire est aussi souvent perçu comme un professionnel détaché de la modernité, indisponible et inaccessible.

Obtenir un simple rendez-vous relève le plus souvent du parcours du combattant : il faut d’abord trouver le bon notaire alors que les domaines de spécialisation sont rarement indiqués, supporter des délais d’attente souvent très longs, et stresser face à toutes les questions restées sans réponses (la première consultation est-elle payante ? Quels sont les tarifs ? Quels sont les documents à apporter ? …). Et par la suite, il est très compliqué de savoir où en est son dossier.

Une profession en pleine digitalisation

De plus, une grande partie des notaires n’a pas encore de site internet alors que 80% des Français ont le réflexe d’aller d’abord sur le web avant de choisir un professionnel du droit. Plateforme nouvelle génération, NotaStart ambitionne de révolutionner la relation notaire-client en leur permettant de prendre rendez-vous directement en ligne et d’accéder en quelques clics à toutes les informations nécessaires (suivi de dossier, échange de documents…).

NotaStart: le doctolib des notaires

Dans ce contexte, David Fournier et Raphaël Elbeze lancent NotaStart , un service qui propulse les notaires à l’ère du 2.0 !

Cette plateforme nouvelle génération révolutionne la relation notaire-client en leur permettant de prendre rendez-vous directement en ligne et d’accéder en quelques clics à toutes les informations nécessaires (suivi de dossier, échange de documents…).

Service gratuit pour les clients

Pour les clients, NotaStart est accessible en ligne 24h/24 et 7j/7, depuis n’importe quel appareil. En pratique, cela change tout ! Ils peuvent notamment voir en un clin d’œil les disponibilités des notaires proches de chez eux, et donc obtenir plus facilement un rendez-vous. L’idée est aussi de raccourcir les délais : il faut actuellement plusieurs semaines, voire plusieurs mois, avant de pouvoir consulter certains notaires.

Le service proposé par NotaStart va bien au-delà de la seule prise de rendez-vous. Les clients disposent en effet d’un profil personnel sécurisé qui permet :
de visualiser l’historique de tous les rendez-vous.
de reprendre, modifier ou annuler un rendez-vous en deux clics.
de suivre l’avancement de leurs dossiers : ils reçoivent notamment toutes les pièces nécessaires au bon déroulement du rendez-vous (fiche client, état civil, pièce d’identité…) par e-mail et sur leurs espaces dédiés.

Un service de gestion de secrétariat pour les notaires

Si les notaires sont le plus souvent indisponibles, c’est pour une bonne raison : ils font face à un afflux important et continu de dossiers dont la gestion et l’instruction sont de plus en plus lourdes. Cette situation leur fait perdre un temps précieux sur des tâches éloignées de leur cœur de métier : le conseil. Avec NotaStart, ils profitent d’un outil performant, facile à utiliser, qui modernise considérablement la relation qu’ils entretiennent avec leurs clients.
Pour les notaires, outre une présence et une visibilité sur le Internet, NotaStart propose des services de gestion de secrétariat qui leur permettent de mieux se concentrer sur des tâches à forte valeur ajoutée. Ainsi, un agenda informatisé, développé en partenariat avec des notaires, est accessible à distance sur tous les supports (smartphone, tablette et ordinateur) avec des dizaines de fonctionnalités de gestion des rendez-vous.
Les tâches à faible valeur ajoutée sont également automatisées à travers par exemple des formulaires pour la collecte d’informations auprès des clients. Il ne reste plus qu’à consulter et accepter la demande pour que le rendez-vous soit confirmé et le client reçoit alors un mail récapitulatif lui indiquant les pièces et informations à fournir.
La startup a pour ambition de rendre les offices notariaux accessibles à tous et de devenir le réseau d’excellence dédié au notariat.

Pendant longtemps l’immobilier était la chasse gardée des agences immobilières traditionnelles. Entre frais cachés, commissions opaques et prestations variables, il est difficile d’être satisfait par leurs prestations. D’ailleurs, 94% des français trouvent les frais d’agences trop élevés. C’est devant ce constat alarmant que les agences nouvelle génération tentent de transformer radicalement ce domaine qui a trop longtemps stagné en combinant nouvelles technologies et créativité. Avec son offre unique de commission fixée à 1,99% du prix de ventes, Proprioo est une de ces agences qui tente d’apporter une alternative aux agences immobilières traditionnelles.

Qu’est-ce qu’une agence immobilière nouvelle génération ?

La genèse de Proprioo

Ceux qui ont déjà essayé d’acheter ou de vendre un bien immobilier le savent, c’est un parcours semé d’embuches. C’est pourquoi la plupart des français font appel à une agence immobilière. En moyenne, ils n’hésitent pas à payer 4,87 % de frais d’agence. Cette commission est sensée garantir un accompagnement complet, la réalité est toute autre. Les plaintes liées à des frais cachés, un manque de réactivité ou une expertise douteuse se multiplient. Simon Primack et Henri Pagnon, fondateurs de Proprioo, en ont d’ailleurs fait les frais. C’est pourquoi en 2016 ils décident de se lancer dans une nouvelle aventure : Proprioo.

Ayant appris de leurs expériences personnelles, ils désirent apporter un meilleur service à moindre coût. Ils décident donc de lancer une agence immobilière nouvelle génération qui combine nouvelles technologies avec une approche humaine de l’immobilier.« Proprioo permet aux propriétaires d’éviter les traditionnels 5% de commission demandés par les agences lors de la vente d’un bien. Pour les vendeurs d’un bien à 400 000€ cela représente en moyenne une économie de plus de 11 000€. Plus compétitif, le bien est vendu plus rapidement et en toute sécurité » explique Simon Primack, co-fondateur et CEO de Proprioo.

Que cache la commission fixe de 1,99 % ?

Le concept est simple : une commission fixe pour un service de qualité complet. Plutôt que d’investir dans une agence physique, Proprioo a préféré miser sur ses consultants. Ainsi, pour seulement 1,99 % du prix du bien, les vendeurs sont accompagnés à chaque étape jusqu’à la signature de l’acte final. Chacun des 10 consultants en Île-de-France est dédiée à une zone qu’il maîtrise à la perfection lui permettant d’offrir un accompagnement sur-mesure.

Bien que la prise de contact se fasse en ligne, un consultant prend rapidement le pas pour accompagner les vendeurs dans leurs démarches. Estimation du bien, prise de photos de qualité professionnelle, rédaction et diffusion des annonces n’ont pas de secrets pour ces véritables experts de l’immobilier.

Contrairement aux agents immobiliers traditionnels, les consultants de Proprioo sont des salariés. Cette stabilité leur permet de s’impliquer entièrement pour chacune des personnes qu’ils accompagnent.

Proprioo fait donc le pari de la transparence avec une offre qui défie toute compétition. Grâce aux nouvelles technologies, l’agence immobilière nouvelle génération réussi à remettre l’humain au coeur de l’immobilier. S’en est fini des frais d’agences peu clairs, des prestations pas satisfaisantes. Bienvenus dans la nouvelle génération, en toute simplicité.

Des écrans interactifs, ils en ont déjà plus de 100 installés. Cette jeune pousse Lilloise se concentre depuis 2 ans sur la diffusion de l’information et de la communication dans les immeubles et les collectivités.

Quel est le business model ?

OECKO propose une solution tout intégré afin de simplifier la mise en place et l’utilisation de son produit de communication interactive. Plusieurs écrans différents sont disponibles à l’achat, intégrant un service complet d’application et de support client, ce qui permet aux gestionnaires et aux constructeurs d’investir dans du matériel résistant tout en limitant les coûts récurrents. OECKO offre aussi un service d’espace client WEB et mobile par abonnement.

Qui sont les fondateurs ?

La société OECKO est une entreprise familiale, initiée par Thomas, Patricia et Olivier DUJARDIN en 2016, suite à une rencontre de compétences : Le bâtiment, la communication, la gestion client, et une envie commune de créer un produit unique et utile.

Qui sont les clients ?

Invité de Leader’s Talk du magazine Forbes, la jeune pousse s’adresse principalement aux gestionnaires de logements : bailleurs sociaux, bailleurs privés, syndics de gestion et copropriétés. OECKO travaille aussi avec les promoteurs immobiliers, en amont de la gestion locative afin d’installer des écrans dans les nouvelles réalisations immobilières. Grâce à son application client, OECKO s’adresse aussi directement aux gestionnaires nationaux afin de couvrir l’ensemble de leurs clients.

Où est l’innovation ?

Le produit proposé par OECKO est unique car il rassemble tous les éléments pour une utilisation simple et efficace, et une présence dans les halls d’immeubles et lieux de passage.

Construit autour d’un écran anti vandale connecté à internet, c’est l’application de créations de contenus et le développement continu d’affichage de données automatiques qui rend la solution cohérente pour ses utilisateurs. Avec une volonté claire de partage d’informations et d’interactions de plus en plus poussés, OECKO se distingue en mettant en place de nombreux outils pour que l’affichage serve au plus grand nombre, du gestionnaire aux usants ainsi qu’aux acteurs locaux. Pour cela, la société met en place de nombreux partenariats avec des acteurs de la gestion locative (Chouette Copro, Avis Locataires…), des acteurs techniques (Noralsy, Schneider) et des start-ups innovantes. Grâce à cette ouverture, OECKO capitalise sur la qualité des contenus proposés et incite à l’échange.

Retrouvez l’ensemble de leur offre sur www.oecko.com/nos-produits