MySCPI, comparateur de SCPI

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MySCPI.com est une place de marché où l’on peut retrouver l’ensemble des SCPI (société civile de placement immobilier, qui regroupe plusieurs plusieurs investisseurs autour de projets d’investissement immobilier), quelle que soit le fournisseur et la société de gestion.

Quel est le business model?

MySCPI aide des particuliers à choisir parmi l’offre de SCPI de bureaux et de commerce. L’entreprise agit en tant que courtier, partenaire des SCPI qui la rémunère à l’apport d’affaires.

Par exemple?

M. Lecat est un amateur de produits financiers pour son épargne. Il est intéressé par les SCPI de bureaux en raison de leur rendement élevé. Afin de choisir parmi la quantité de produits proposées par les différentes sociétés, il se rend sur le site de MySCPI. Il peut y comparer les performances passées des offres du marché et les avis d’experts. Une fois son choix fait, M. Lecat est mis en relation avec la SCPI de son choix par le site. C’est gratuit car l’entreprise se rémunère auprès de la SCPI.

Qui sont les fondateurs?

Julien Ribes, spécialiste de l’immobilier, et Youssef Laazizi ingénieur et CTO de l’entreprise.

Qui sont les clients?

Les clients de l’entreprise sont les SCPI dont MySCPI est courtier. Les internautes sont les utilisateurs de la plate-forme, mais son usage leur est totalement gratuit.

Où est l’innovation?

MySCPI regroupe en une seule plate-forme l’ensemble des SCPI du marché.

Comment se font-ils connaître?

Le site internet MySCPI.com a été un des premiers lancés dans le secteur, ce qui lui a garanti un bon référencement. Des articles dans la presse spécialisée ont également permis à l’entreprise de se faire connaître. Aujourd’hui, Adwords est devenu une source de trafic importante dans un cadre concurrentiel.

Clubfunding, la plate-forme de crowdfunding des PME françaises

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Clubfunding est une plateforme de financement participatif en ligne, permettant à des particuliers de financer des PME françaises.

Quel est leur business model?

Plate forme de financement participatif qui prête l’argent d’investisseurs privés à des entreprises. La plate-forme prélève une commission 5% à l’emprunteur.

Clubfunding, à ce jour, n’a jamais connu de défaut de paiement sur une quarantaine d’opérations.

Par exemple?

Un promoteur immobilier breton cherche des fonds pour participer au financement d’un programme de construction d’un immeuble. Les différentes banques qu’il consulte lui soumettent des taux et des contraintes excessives depuis plus de 20 ans. Il décide donc de tester le financement participatif. En inscrivant son besoin sur Clubfunding, il est rapidement sollicité par des investisseurs privés, dont Michel, retraité du Calvados, qui lui achète pour 10000€ d’obligations à 24 mois, au taux de 10%.

Qui sont les fondateurs?

David Peronnin et David El Nouchi sont deux professionnels de la finance qui se sont associés après s’être rencontrés à Dauphine.

Qui sont les clients?

Les clients sont des entreprises qui recherchent des fonds. Il s’agit essentiellement de PME françaises.

Où est l’innovation?

Clubfunding facilite l’achat d’obligations de PME à des particuliers. Les PME emprunteuses et leurs dirigeants sont au coeur de la communication de l’entreprise.